1995〜2005年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
116.9万円/㎡
前年比+1.5%
目黒区
120.5万円/㎡
前年比+4.2%
シンシアフォーディ目黒大橋
東京都目黒区大橋二丁目
東急田園都市線 / 池尻大橋駅 徒歩7分
2005年築 / 5階建 / 29戸 / RC造
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2階 / 24.8㎡の場合
相場
2,719万円
109.7万円/㎡
1,755
2,398
3,041
3,684
AI査定結果
推定相場価格
2,719万円
109.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,398万円〜3,041万円
96.7万円/㎡〜122.6万円/㎡
推定賃料
9.7万円
0.39万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2025年7月24日
シンシアフォーディ目黒大橋
2,100万円（84.7万円/㎡）/ 2階 / 24.8㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は88.71万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/30 | 2,100万円 | 84.7万円 | 2階 | 24.8㎡ | 1K | - |
| 2025/03/20 | 2,100万円 | 84.7万円 | 3階 | 24.8㎡ | 1K | 南東 |
| 2025/02/10 | 2,300万円 | 92.7万円 | 5階 | 24.8㎡ | 1K | 東 |
| 2024/10/24 | 2,300万円 | 92.7万円 | 3階 | 24.8㎡ | 1K | 南東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は95.08万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/30 | シンシアフォーディ目黒大橋 目黒区大橋二丁目 | 池尻大橋駅7分 | 2,100万円 | 84.7万円 | 24.8㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | - | 2005年 | 29戸 | RC |
| 2025/04/03 | シンシアFOURD目黒大橋 目黒区大橋二丁目 | 池尻大橋駅8分 | 2,300万円 | 92.7万円 | 24.8㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | - | 2005年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/20 | ステージファースト池尻大橋 目黒区大橋二丁目 | 池尻大橋駅8分 | 2,500万円 | 103.1万円 | 24.24㎡ | 1K | 6階 / 7階建 | 南東 | 2004年 | 35戸 | RC |
| 2023/12/26 | ビバリーホームズ柿の木坂 目黒区柿の木坂三丁目 | 学芸大学駅13分 | 2,050万円 | 82.0万円 | 25.01㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 北東 | 2003年 | 41戸 | RC |
| 2024/02/02 | ルーブル学芸大学参番館 目黒区柿の木坂三丁目 | 学芸大学駅13分 | 2,300万円 | 95.8万円 | 24㎡ | 1K | 7階 / 8階建 | - | 2002年 | 31戸 | RC |
| 2024/02/25 | ヴェルト柿の木坂 目黒区柿の木坂二丁目 | 都立大学駅10分 | 2,000万円 | 89.4万円 | 22.37㎡ | 1K | 2階 / 9階建 | - | 2005年 | 49戸 | RC |
| 2024/03/24 | プレール学芸大学 目黒区中央町二丁目 | 学芸大学駅4分 | 2,180万円 | 94.4万円 | 23.1㎡ | 1K | 1階 / 3階建 | 北西 | 2000年 | 30戸 | RC |
| 2023/11/26 | シンシア学芸大学セカンドステージ 目黒区中央町二丁目 | 学芸大学駅7分 | 2,250万円 | 96.5万円 | 23.32㎡ | 1K | 3階 / 7階建 | 西 | 2000年 | 45戸 | RC |
| 2025/05/17 | エクセリア都立大 目黒区中根二丁目 | 都立大学駅6分 | 2,150万円 | 105.3万円 | 20.42㎡ | 1K | 5階 / 6階建 | 南東 | 2000年 | 30戸 | RC |
| 2025/06/28 | スカイコート学芸大学壱番館 目黒区中町一丁目 | 学芸大学駅17分 | 1,750万円 | 84.1万円 | 20.8㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | - | 2003年 | 47戸 | RC |
| 2024/04/25 | ラコサ都立大 目黒区大岡山一丁目 | 都立大学駅11分 | 2,330万円 | 86.9万円 | 26.8㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | 南東 | 2008年 | 27戸 | RC |
| 2024/08/27 | メインステージ目黒南 目黒区南三丁目 | 大岡山駅9分 | 2,100万円 | 101.2万円 | 20.76㎡ | 1K | 4階 / 8階建 | - | 2002年 | 43戸 | RC |
| 2023/12/02 | アクロス目黒 目黒区下目黒三丁目 | 目黒駅9分 | 2,460万円 | 105.5万円 | 23.31㎡ | 1K | 8階 / 11階建 | 北東 | 2003年 | 67戸 | SRC |
| 2024/08/22 | 平和荘 目黒区下目黒三丁目 | 不動前駅8分 | 2,260万円 | 99.1万円 | 22.81㎡ | 1K | 5階 / 7階建 | 北東 | 2009年 | 24戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で1.5%上昇、目黒区では4.2%上昇しています。